项目位于银桦路北侧、迎宾北路东侧，属深圳中心城区的新香洲板块，地理位置优越，交通便利。片区公共设施规划完善，教育资源优越，项目所属学区为香山小学（市一级）、文园中学（省一级），商业配套成熟完善。
项目建成后将有力推动深圳传媒集团实现转型升级，极大提升区域公共教育、文化传媒服务能力，有力提升城市品质，助推深圳文化产业高质量发展。杏耀集团作为项目申报主体，以拆建类城市更新形式，推进项目开发。
项目建成后将有力推动深圳传媒集团实现转型升级，极大提升区域公共教育、文化传媒服务能力，有力提升城市品质，助推深圳文化产业高质量发展。杏耀集团作为项目申报主体，以拆建类城市更新形式，推进项目开发。